Администрация Зернограда опубликовала на своем официальном сайте проект скорректированного генерального плана города. Изменения в главный градостроительный документ были подготовлены по заявлениям и предложениям от представителей бизнеса.

Они касаются земельных участков, расположенных в юго-западной части города вдоль улицы Садовой (район нового детского сада). В октябре 2016 года городские депутаты решили пересмотреть функциональное зонирование пяти участков вдоль этой улицы для формирования общественного центра придорожного обслуживания вдоль транзитной автомагистрали с последующей возможностью размещения объектов автозаправочной станции.

В новом варианте генплана части зоны «Скверов, бульваров, набережных и уличного озеленения» и части зоны «улично-дорожной сети» переводятся в зону коммерческих и торговых объектов для планируемого размещения объектов обслуживания автомобильного транспорта и иного коммерческого использования.

Как отмечается в Проекте новой редакции генплана, данное решение экономически и территориально соответствует стратегии развития объектов обслуживания вдоль значимых автомобильных магистралей,  изменения будут способствовать повышению инвестиционной привлекательности города, развитию конкурентной среды в данной сфере обслуживания и, соответственно, повышению качества предоставляемых услуг для местного и транзитного автотранспорта.

Генеральный план Зернограда с текстовыми и картографическими материалами размещен на сайте администрации города по этой ссылке. Его разработали еще в 2011 году специалисты ООО «НПО «Южный градостроительный центр».

В документе предлагается множество весьма любопытных проектных решений. Например, превращение улицы Советская в пешеходную зону (вместо улицы Ленина), или формирование участка под многоэтажную застройку в южном планировочном районе. Очевидно, что такая застройка позволит улучшить с эстетической точки зрения панораму города при въезде в него.